Vendita

LIDO DEGLI ESTENSI - Rif. E/20 - Ampia villetta trilocale con bellissima terrazza verandata

COMACCHIO (FE) - ZONA LIDO DEGLI ESTENSI

€ 200.000


LIDO DEGLI ESTENSI - Rif. E/20 -

In terrazza, la mattina presto
Inspiro profumo di rose
Espiro ansie e preoccupazioni
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In posizione invidiabile, sul canale navigabile di Porto Garibaldi, vicina al mare e al centro, con il Viale Carducci raggiungibile a piedi, proponiamo bellissima villetta di ampia metratura al primo ed ultimo piano.
La villa ha un ingresso indipendente carrabile e un giardino di proprietà esclusiva, con tenda parasole e completo di ripostiglio nel vano sottoscala.
Salendo si trova la stupenda terrazza, verandata, completamente apribile, che abbraccia la proprietà su tre lati, uno spazio versatile e che conferisce grande luminosità a tutta la proprietà.
All'interno è presente una bella zona pranzo con angolo cottura e balcone, anch'esso verandato, con caminetto per il barbecue.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe molto ampie e con letto matrimoniale, oltre al bagno bagno, con box doccia e finestrato.

Senza spese condominiali, questa villa rappresenta una possibilità unica in una posizione davvero strategica di Lido degli Estensi.
Ultima manutenzione al tetto effettuata nel 2024.
Viene venduta arredata, esclusi gli effetti personali.

- I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA -

- Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 - mail. lidoestensi@gabetti.it
- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it
- Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it

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Contratto Vendita
Rif E/20
Prezzo € 200.000
Provincia Ferrara
Comune Comacchio
Zona Lido Degli Estensi
Indirizzo Via Torquato Tasso 5/A
Superficie 72 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI kwh/m2 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Condizioni abitabile
Arredato si
Ascensore no
Giardino 60 Mq
Cucina angolo cottura
Soggiorno Singolo
Terrazza 35 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - 1° piano 72 Mq 72 Mqc
Accessorie
Terrazza collegata coperta - 1° piano 35 Mq 4 Mqc
Giardino villa collegato 60 Mq 6 Mqc
Totale 82 Mqc
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