Vendita

LIDO DI SPINA - Rif. S/40 - Trilocale in tranquillo residence vicino al mare

COMACCHIO (FE) - ZONA LIDO DI SPINA

€ 169.000


LIDO DI SPINA - Rif. S/40 -
Non si può essere infelice quando si ha questo: l’odore del mare, la sabbia sotto le dita, l’aria, il vento.
- Irène Némirovsky

Vicino al mare e comoda ai negozi del centro, all'interno di un residence molto verde, lontano dai rumori, che garantisce massima tranquillità, proponiamo in vendita luminosa villetta a schiera di testa.
L'ingresso è sullo spazioso giardino di proprietà esclusiva, per posteggiare auto e bici, con grande patio, piastrellato a nuovo, e dotato di angolo barbecue oltre ad un ripostiglio sottoscala.
La villetta, a sviluppo verticale, presenta un terrazzo d'ingresso al primo piano, che accede al luminoso salotto. Un paio di gradini separano l'ambiente pranzo, con la cucina a vista, che presenta il piano cottura a induzione, il comodo vano sottoscala, e il secondo terrazzo, completo di tenda parasole e zanzariera.
Salendo al secondo piano, troviamo le due ampie camere, entrambe matrimoniali, di cui una con ulteriore terzo letto soppalcato, e l'altra dotata di balconcino con tenda esterna, e il bagno, completo e finestrato.
L'immobile è dotato di zanzariere e doppio split per il climatizzatore con pompa di calore. Viene venduto arredato, esclusi gli effetti personali.

I NOSTRI UFFICI SONO APERTI ANCHE IL SABATO E LA DOMENICA -
- Gabetti Lido Estensi Tel. 0533/329099 -mail. lidoestensi@gabetti.it
- Gabetti Lido Spina Tel. 0533/334521 - mail: lidodispina@gabetti.it
- Belcasa Amm.ni condominiali Tel. 0533/329119 - mail: info@belcasa.it

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Contratto Vendita
Rif S/40
Prezzo € 169.000
Provincia Ferrara
Comune Comacchio
Zona Lido di Spina
Indirizzo Viale Giordano 57
Superficie 61 mq
Vani 3
Camere 2
Bagni 1
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 348,21 kwh/m2 anno
Piano 1 / 2
Livelli 2
Condizioni buone
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Giardino 47 Mq
Cucina a vista
Soggiorno Singolo
Balcone 3 mq
Terrazza 19 mq
Ultimo piano si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 500 mt

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 1° piano 61 Mq 61 Mqc
Giardino villa collegato 47 Mq 5 Mqc
Terrazza collegata coperta - 1° piano 9 Mq 2 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 10 Mq 3 Mqc
Balcone scoperto - 2° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 72 Mqc
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