Gabetti Comacchio / Belcasa

Vendesi Prestigioso Locale Commerciale a Lido di Spina

Rif: N/03 | 193 Mq | | 4 Bagni

Descrizione
N/03 - Lido di Spina -

SI VENDE PRESTIGIOSO LOCALE che con i suoi decenni di attività, locale simbolo che ha fatto la storia del nostro Lido; ristorante, american bar, paninoteca, cocktail bar. Ora, dopo importanti opere di ristrutturazione, è l’ideale per chi cerca un ottimo investimento e desidera mettersi alla prova nel gestire un locale dal grande potenziale.

L’ampio spazio interno e soprattutto esterno con i suoi 50 tavoli allungabili può essere utilizzato per organizzare eventi speciali, feste private o semplicemente per rilassarsi e godersi un pasto all'aria aperta.
Nuove luci LED cambia colore interne, esterne, lampadari e a pavimento, tinteggiatura interna ed esterna, sistemazione della pavimentazione, recinzione appena rifatta, impianto di riscaldamento e di raffrescamento compresa aspirazione dei fumi in tutto il ristorante sono solo alcuni tra gli interventi eseguiti negli ultimi anni; oltre a nuovo impianto audio con 12 casse e 2 amplificatori per zona, mixer, microfoni e tutto il necessario per ottimizzare il sonoro nelle serate musicali.
Serrande tutte motorizzate, impianto di allarme e nuova videosorveglianza con telecamere autorizzate e registratore. Comodissimo e moderno impianto casse fiscali con sistema per ordini da palmari. Completo di tutte le attrezzature, nuove e moderne, per bar, pizzeria e ristorante.
Dispone inoltre di due locali “ristoro/pausa” riscaldati con caldaia nuova e dotati di bagno privato per il personale.

Con una posizione privilegiata, in centro a Lido di Spina, questo locale ha tutte le carte in regola per tornare ad essere un punto di riferimento nella zona.
Dettaglio immobile
Rif N/03
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Ferrara
Comune Comacchio
Zona Lido di Spina
Indirizzo Largo Degli Artisti 15
Superficie 193 mq
Superficie esterni 173 mq
Bagni 4
Classe energetica E (DL 90/2013)
EPgl,nren 137,33 kwh/m3 anno
Piano 1 / 1
Livelli 1
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Arredato si
Ascensore no
Condizionamento si
Consistenze
Descrizione Superficie Sup. comm.
Attività commerciale - 1° piano 173 Mq 173 Mqc
Attività commerciale - 1° piano 20 Mq 20 Mqc
Esterno - 1° piano 173 Mq 26 Mqc
Totale 219 Mqc
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Classe energetica
Chi siamo
Gabetti Comacchio / Belcasa
Viale Marina degli Estensi, 02 - Lido Estensi
44024 COMACCHIO (FE)
C.F.: 01435930381
P.IVA: 01435930381
R.EA. 167703 - Reg. Impr. di Ferrara n. 01435930381 - iscritto alla C.C.I.A.A. di FE al ruolo mediatori n. 1577
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